Empréstimos Online

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Aug

Ajudado por empréstimo: Encontrando o estágio de verão perfeito

2023-08-03 03:24 AM

Depois de se formar na faculdade, muitos empregos exigem experiência na sua área de atuação. Fazer um estágio de verão é uma ótima maneira de adquirir experiência. Aqui estão algumas maneiras de encontrar o estágio perfeito para você:Confira recursos onlineExistem muitos recursos online para ajudar você a procurar estágios. O CyHire é uma ótima ferramenta para encontrar empregadores que estão recrutando estudantes da Iowa State University. Você pode pesquisar vagas por sua faculdade ou área de estudo, enviar seu currículo, visualizar informações sobre feiras de carreira e muito mais. Você pode até automatizar sua busca no CyHire para receber novas oportunidades por e-mail. O LinkedIn é outra ótima ferramenta para se conectar com pessoas e encontrar estágios em diferentes cidades e estados. Através do LinkedIn, você também pode se conectar com ex-alunos da Universidade Estadual de Iowa.Participe de feiras de carreiraFeiras de carreira são uma ótima maneira de fazer networking e criar conexões com pessoas no mercado de trabalho. Por meio do networking, você pode compartilhar seu currículo e fazer networking com outras pessoas. Conexões são importantes para encontrar oportunidades de emprego.Entre em contato diretamente com o empregadorNão encontrou uma vaga de estágio em uma empresa ou organização para a qual gostaria de trabalhar? Entre em contato com a empresa ou com o empregador. Isso mostra a eles que você está motivado e disposto a ir além.Encontre algo que funcione para vocêProcurar um estágio que lhe interesse e que o ajude a melhorar suas habilidades e conexões é importante ao tomar uma decisão final. Embora existam estágios remunerados e não remunerados, pode haver bolsas de estudo às quais você pode se candidatar se decidir aceitar uma posição não remunerada, então não descarte uma oportunidade se ela, em última análise, o ajudará a ganhar experiência valiosa.

03

Aug

Crédito agrícola, a chave para o sucesso agrícola

2023-08-03 03:21 AM

Começando o artigo de hoje com estatísticas fornecidas pelo Banco de Bangladesh.De acordo com o IFPRI, 19% dos agricultores tomam empréstimos de parentes, 15% do proprietário da terra, 11,4% vêm de agiotas e 3,6% de diversas associações e cooperativas. Os agricultores recebem a maior parte do empréstimo do Banco Krishi, que é de cerca de 15%. Grandes, médios e pequenos agricultores recebem, juntos, 36% do total do empréstimo, enquanto os pequenos agricultores recebem cerca de 5%. A porcentagem total do empréstimo que todos os agricultores recebem é de 36%. Os meeiros, agricultores que cultivam terras de outras pessoas em regime de arrendamento, não recebem esse empréstimo. Como resultado, eles precisam recorrer a empréstimos de outras fontes, incluindo ONGs.Pequenas ONGs e associações começaram a se formar nos distritos e upazilas entre os anos 80 e o início dos anos 90 do século passado. Juntamente com outras atividades de desenvolvimento, essas instituições iniciaram um programa de microcrédito. As instituições prosperam principalmente com os juros auferidos com empréstimos. Mas não há tal mudança no agricultor que testemunhei. O agricultor cai na armadilha da dívida e, às vezes, carrega o fardo de empréstimos prolongados que toma de ONGs e agiotas locais. O agricultor Rafiqul Islam, de Natore, em um dos debates ao ar livre entre agricultores e formuladores de políticas, popularmente conhecido como "Orçamento Krishi Krishoker" (Vozes dos Agricultores no Orçamento, transmitido pelo Canal i), disse que nunca viu nenhum político empobrecer enquanto fazia política, mas os agricultores não estão bem de vida exercendo sua profissão, que é a agricultura. "Não temos capital, ninguém pensa no nosso mercado, ninguém fala de nós", disse Rafiqul, com raiva. Essa raiva não vem apenas de Rafiqul, mas de quase todos os agricultores que sofrem a mesma agonia. Mais importante ainda, os agiotas expandiram seus negócios capitalizando a situação precária dos agricultores e nunca querem que eles saiam desse círculo vicioso de pedir dinheiro emprestado aos ricos e poderosos locais.

03

Aug

Lidando com empréstimos comerciais inadimplentes

2023-08-03 03:18 AM

Fechar um empréstimo empresarial costuma trazer uma sensação de alívio e entusiasmo ao garantir os fundos para expandir seu negócio. No entanto, não é incomum se sentir sobrecarregado depois de alguns meses ou anos, percebendo que assumiu mais do que pode suportar. Com mais de um terço dos americanos enfrentando dívidas inadimplentes e o risco de inadimplência de empréstimos, tomar medidas imediatas é crucial quando você atrasa os pagamentos do empréstimo. Este artigo fornece informações essenciais sobre empréstimos inadimplentes, inadimplência e estratégias práticas para se proteger e minimizar os danos associados.Compreendendo empréstimos inadimplentesUm empréstimo se torna inadimplente quando você deixa de efetuar um pagamento, mesmo que em apenas um dia. Se você deixar de efetuar os pagamentos ou não puder realizá-los por um longo período (normalmente de 90 a 120 dias), o credor pode classificar o empréstimo como inadimplente e iniciar procedimentos de cobrança. Tanto empréstimos inadimplentes quanto inadimplentes têm implicações negativas para o seu crédito. É importante observar que o momento da sua inadimplência raramente importa. Por exemplo, se o seu pagamento vence em 1º de fevereiro e o credor não o recebe naquele dia, o empréstimo se torna inadimplente em 2 de fevereiro.Consequências de empréstimos inadimplentesAs consequências de um empréstimo inadimplente dependem das políticas do seu credor e dos termos descritos no contrato de empréstimo. No entanto, há três resultados típicos:Taxas de penalidade e Taxas de Atraso: Os contratos de empréstimo geralmente permitem que os credores cobrem taxas de atraso após alguns dias de carência. Alguns contratos também permitem que o credor aumente a taxa de juros sobre valores em atraso, conhecida como "taxa de penalidade" ou "taxa de inadimplência". As estruturas de taxas de atraso variam entre os credores, por isso é essencial entender suas políticas específicas para evitar surpresas.Impacto negativo na pontuação de crédito: Após 30 dias de atraso nos pagamentos, os credores podem informar o atraso aos birôs de crédito. Após esse período, um pagamento atrasado pode diminuir sua pontuação de crédito em quase 100 pontos. Além disso, uma pontuação de crédito ruim torna a qualificação para futuros empréstimos comerciais mais desafiadora. Pagamentos atrasados podem permanecer em seu relatório de crédito por até sete anos, mesmo que você pague ao credor após o item ser relatado.Vale a pena notar que esta regra de 30 dias não se aplica a relatórios de crédito comerciais, pois os credores podem relatar pagamentos atrasados a agências de crédito comerciais, mesmo que você esteja apenas um dia atrasado.Maior Contato com CredoresQuando você tem um empréstimo inadimplente, espere ligações e e-mails frequentes do seu credor insistindo para que você faça os pagamentos. Os credores priorizam as ações de cobrança enquanto o prazo ainda está fresco na sua mente. À medida que a inadimplência continua, fica mais difícil para os credores cobrarem a dívida.Um empréstimo transita de inadimplência para inadimplência quando há um saldo devedor por um período prolongado especificado no contrato de empréstimo. Normalmente, os credores esperam 90 até 120 dias antes de considerar um empréstimo como inadimplente.Como identificar empréstimos inadimplentesQuando um empréstimo entra em inadimplência, o credor enviará a você um aviso por escrito informando que você violou o contrato de empréstimo e deve quitar imediatamente todo o saldo devedor. O credor também pode vender ou transferir a dívida para uma agência de cobrança, intensificando os esforços de cobrança para recuperar o saldo devedor. Se o credor acreditar que não recuperará o dinheiro, poderá dar baixa do empréstimo, removendo-o de seus livros contábeis. No entanto, você continua responsável pelo pagamento da dívida.Ações após a inadimplênciaAs ações subsequentes do credor dependem se o empréstimo é garantido ou não. Empréstimos garantidos têm garantias colaterais ou pessoais, enquanto empréstimos não garantidos não.

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Jul

Acelere sua jornada: um guia para empréstimos de automóveis

2023-07-29 08:32 AM

Eu não diria que é mais difícil conseguir uma hipoteca se você for autônomo, mas é menos simples do que para uma pessoa empregada. Você descobrirá que os credores solicitarão mais documentação. Eles provavelmente analisarão sua renda com um pouco mais de atenção, em comparação com uma pessoa empregada, que só precisará fornecer holerites e talvez alguns extratos bancários.Um dos resultados da Covid no ano passado foi que demorou um pouco para que os provedores de hipotecas começassem a emprestar para mais clientes autônomos. Havia restrições de depósito mínimo em vigor. Alguns credores ainda as têm – eles pedem um depósito de 25% se você for autônomo.Mas a maioria está voltando ao normal agora.Os credores variam em termos de quanto emprestam aos autônomos e o tipo de clientes autônomos que aceitam. Isso significa apenas que você precisa pesquisar um pouco mais antes de se candidatar a um credor.E se eu tiver apenas as contas de um ano?Você ainda deve conseguir uma hipoteca com apenas as contas de um ano. A maioria dos credores geralmente exige dois anos de histórico como autônomo, mas alguns aceitam a renda de um ano de trabalho autônomo.Existem até credores que, em alguns cenários, aceitam autônomos desde o primeiro dia. Por exemplo, se alguém que teve contas de um ano como contador decidir se tornar um construtor autônomo, poderá ter dificuldades porque não há histórico de experiência profissional. Mas um contador empregado que está se tornando um contador autônomo tem mais chances de ser aceito com contas de um ano.Imagine que um médico que trabalhou para o NHS por cinco anos está comprando um consultório local estabelecido. Muitos credores considerariam isso desde o primeiro dia, porque o consultório já tem histórico. Portanto, é definitivamente possível obter uma hipoteca com contas de um ano, e às vezes menos.Como corretores, estamos aqui para ajudar. Temos um ótimo entendimento de quais credores são mais adequados para cada tipo de cliente.As hipotecas autocertificadas ainda estão disponíveis?Felizmente não, mas vimos algumas empresas tentarem criar autocertificações no exterior. Eu evitaria essas empresas como a peste.Hipotecas autocertificadas não são uma boa ideia – em 2008, um fator importante na crise de crédito para o mundo das hipotecas era a autocertificação, e por isso elas não estão mais disponíveis.É possível obter uma hipoteca conjunta se uma pessoa for autônoma?Ajuda ter outra pessoa empregada na hipoteca, principalmente quando se trata de pontuação de crédito. Isso também aumentará o valor que você pode tomar emprestado, pois o credor baseará o empréstimo em suas rendas combinadas.Uma coisa a fazer antes de solicitar uma hipoteca se você for autônomo é verificar sua pontuação de crédito e se registrar no cadastro eleitoral. Alguns credores podem dar uma pontuação mais severa para autônomos, pois o risco para eles é maior.Com hipotecas para autônomos, um corretor realmente se destaca – podemos analisar todas as diferentes opções.Qual é a diferença entre hipotecas para um comerciante individual e um diretor de empresa limitada?Muito disso tem a ver com a forma como os credores o tratam – primeiro em termos de como eles calculam sua renda. Se você for um comerciante individual ou administrar uma sociedade, o credor geralmente levará dois anos de suas declarações de imposto de renda. Elas têm vários nomes: cálculos de impostos ou SA302s. O credor geralmente calculará com base no seu lucro líquido, que é a sua renda após as despesas. Geralmente, eles usarão uma média dos seus lucros líquidos dos últimos dois anos ou usarão o seu último ano, se houver um aumento constante.A principal diferença para uma empresa limitada é que, mesmo sendo autônomo, você é, na verdade, empregado pela sua empresa limitada e recebe sua renda por meio de salário e dividendos. A maioria dos credores usará os valores dos seus dois anos de salário e dividendos nos seus cálculos de impostos.Mas também há credores que desconsideram seu salário e dividendos e optam pelo seu lucro líquido – o que geralmente permite que você peça muito mais emprestado. Portanto, como uma empresa limitada, a maneira como os credores podem vê-lo varia consideravelmente.Quanto um autônomo pode pedir emprestado em uma hipoteca?O ponto em que a acessibilidade pode variar é se o credor usa a média dos seus últimos dois anos ou do seu último ano. A renda média pode ser de, digamos, £ 25.000, mas se o seu último ano for de £ 40.000, isso pode ser uma diferença considerável.Mas é nas sociedades limitadas que vemos a maior diferença em termos de acessibilidade. Um diretor de sociedade limitada pode ter recebido um salário e dividendos de, digamos, £ 40.000 – alguns credores aceitam issocomo renda. Mas talvez o lucro líquido deles seja de £ 100.000 por ano. Outros credores considerarão isso como sua renda – o que significa uma diferença enorme no valor que você pode tomar emprestado. O NatWest ou o Halifax usarão salários e dividendos, enquanto o Coventry e o HSBC, por exemplo, usarão as £ 100.000.Se você quiser ter uma ideia aproximada de quanto pode tomar emprestado, a regra geral é cerca de 4,5 vezes a sua renda, até um máximo de 4,75 e, em alguns casos muito raros, até 5 vezes.

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Jul

Desbloqueie a casa dos seus sonhos: explore nossas opções de financiamento imobiliário.

2023-07-29 08:29 AM

Eu não diria que é mais difícil conseguir uma hipoteca se você for autônomo, mas é menos simples do que para um empregado. Você verá que os credores solicitarão mais documentação. Eles provavelmente analisarão sua renda com um pouco mais de atenção, em comparação com um empregado que só precisará fornecer holerites e talvez alguns extratos bancários.Um dos resultados da Covid no ano passado foi que demorou um pouco para que os provedores de hipotecas começassem a emprestar para mais clientes autônomos. Havia restrições de depósito mínimo em vigor. Alguns credores ainda têm isso — eles pedirão um depósito de 25% se você for autônomo.Mas a maioria está voltando ao normal agora.Os credores variam em termos de quanto emprestam aos autônomos e o tipo de clientes autônomos que aceitam. Isso significa apenas que você precisa pesquisar um pouco mais antes de se candidatar a um credor.E se eu tiver apenas contas de um ano?Você ainda deve conseguir uma hipoteca com contas de apenas um ano. A maioria dos credores geralmente exige dois anos de histórico como autônomo, mas alguns aceitam um ano de renda como autônomo.Existem até credores que, em alguns cenários, aceitam autônomos desde o primeiro dia. Por exemplo, se alguém com um ano de experiência como contador decidir se tornar um construtor autônomo, poderá ter dificuldades, pois não há histórico de experiência profissional. Mas um contador empregado que se torne autônomo tem mais chances de ser aceito com as contas de um ano.Imagine um médico que trabalha para o NHS há cinco anos comprando um consultório local e estabelecido. Muitos credores considerariam isso desde o primeiro dia, porque o consultório já tem histórico. Portanto, é definitivamente possível obter uma hipoteca com as contas de um ano, e às vezes menos.Como corretores, estamos aqui para ajudar. Temos um ótimo entendimento de quais credores são mais adequados para cada tipo de cliente.As hipotecas autocertificadas ainda estão disponíveis?Felizmente não, mas vimos algumas empresas tentarem criar autocertificações no exterior. Eu evitaria essas empresas como se fossem uma praga.Hipotecas autocertificadas não são uma boa ideia – em 2008, um fator importante na crise de crédito no mundo das hipotecas foi a autocertificação, e por isso elas não estão mais disponíveis.É possível obter uma hipoteca conjunta se uma pessoa for autônoma?É útil ter alguém empregado na hipoteca, principalmente quando se trata de pontuação de crédito. Isso também aumentará o valor que você pode tomar emprestado, pois o credor baseará o empréstimo na soma de suas rendas.Uma coisa a fazer antes de solicitar uma hipoteca, se você for autônomo, é verificar sua pontuação de crédito e se registrar no cadastro eleitoral. Alguns credores podem dar uma pontuação mais severa se você for autônomo, pois o risco para eles é maior.Com hipotecas para autônomos, um corretor realmente se destaca – podemos analisar todas as diferentes opções.Qual é a diferença entre hipotecas para um comerciante individual e um diretor de uma empresa limitada?A principal diferença para uma empresa limitada é que, mesmo sendo autônomo, você é, na verdade, empregado de sua empresa limitada e recebe sua renda por meio de Salário e dividendos. A maioria dos credores usará os valores de salário e dividendos dos seus dois anos de cálculo de impostos.Mas também há credores que desconsideram seu salário e dividendos e priorizam seu lucro líquido – o que geralmente permite que você tome muito mais emprestado. Portanto, como uma empresa limitada, a forma como os credores veem você varia consideravelmente.Quanto um autônomo pode tomar emprestado para uma hipoteca?O ponto em que a acessibilidade pode variar é se o credor usa a média dos seus últimos dois anos ou do seu último ano. A renda média pode chegar a, digamos, £ 25.000, mas se o seu último ano for £ 40.000, a diferença pode ser bem grande.Mas é com as sociedades limitadas que vemos a maior diferença em acessibilidade. Um diretor de sociedade limitada pode ter recebido um salário e dividendos de, digamos, £ 40.000 – alguns credores consideram isso como renda. Mas talvez o lucro líquido deles seja £ 100.000 por ano. Outros credores considerarão isso como sua renda – o que significa uma diferença enorme no valor que você pode tomar emprestado. O NatWest ou o Halifax usarão salários e dividendos, enquanto o Coventry e o HSBC, por exemplo, usarão as £ 100.000.Se você quiser ter uma ideia aproximada de quanto pode tomar emprestado, a regra geral é cerca de 4,5 vezes sua renda, até um máximo de 4,75 e, em alguns casos muito raros, até 5 vezes.

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Oct

Hipotecas nos EUA: ‘Como um empréstimo de US$ 42.500 se transformou em uma dívida de US$ 477.000?’

2020-10-27 09:57 PM

Os pais de Cooper morreram em 2021, e sua casa foi avaliada em US$ 750.000 no ano passado, então — do jeito que as coisas estão — ele e sua irmã terão que entregar a maior parte disso ao banco. Ele diz que tem certeza de que seus falecidos pais não perceberam que aquele empréstimo de US$ 42.500 poderia chegar a quase US$ 500.000 e "custar a herança dos filhos".No entanto, o banco afirma ter recomendado na época que os clientes buscassem aconselhamento financeiro independente para garantir que entendessem o produto e que ele era adequado para eles, e acrescenta que, neste caso, os advogados foram instruídos pelos mutuários.Os Coopers estão entre centenas – provavelmente milhares – de famílias cujas vidas foram arruinadas por hipotecas de valorização compartilhada (Sams). Este era um tipo de empréstimo imobiliário que só foi vendido por um breve período, entre 1996 e 1998, e disponível apenas em dois bancos, o Bank of Scotland e o Barclays.Esses empréstimos tinham como objetivo ostensivo ajudar idosos "ricos em ativos e pobres em dinheiro" a liberar parte do valor bloqueado em suas casas. Eles normalmente permitiam que as pessoas tomassem emprestado até 25% do valor da propriedade e, geralmente, não havia pagamentos a serem feitos durante a vigência do empréstimo.Em troca, as pessoas eram obrigadas a pagar o valor original quando a hipoteca fosse quitada, ou quando morressem e a casa fosse vendida, mais uma parte de qualquer aumento no valor de sua casa.Essa parcela geralmente era calculada na proporção de três para um – portanto, se você tomasse emprestado 25% do valor, estaria na fila para entregar 75% do crescimento futuro do valor.É claro que, nos anos desde que essas hipotecas foram vendidas, os preços dos imóveis dispararam, deixando as pessoas enfrentando pagamentos enormes se quiserem se mudar – ou, como no caso de Cooper, deixando os descendentes daqueles que assinaram com uma dor de cabeça enorme e custosa.

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